土拍最新进展：孝感4宗住宅地块即将挂牌

来源：吉屋网发布时间：2023-07-21 09:25:33

　　近日，为破解难题，强化土地集约节约，盘活存量土地资源，拓展土地市场招商推介渠道，促进土地要素流通，在市自然资源和规划局全力推动下，孝感高新区创新搭建“土地超市”信息平台。

　　目前已经上架推介地块33宗，其中居住/商住用地有4宗!

　　【NO·1】地块编号 GXQ-01-05-高新区东区14号地基准地价130万元/亩-。

　　地块位于高新区复兴大道以北、尚义路以东、崇礼路以西。为居住用地，用地面积74.46亩，建筑密度22%，容积率2.5。

　　地块周边建有湖北交投·颐和华府、孝感保利香颂、新城玺樾在售小区，周边生活配套设施正在逐渐完备。

　　【交通配套】项目地块距离高速出入口距离为10分钟车程，紧邻复兴大道，在周边1.5公里内复兴大道崇礼路口、复兴大道尚义路口及文昌大道崇礼路口设有3个公交站点，交通发达，现状形成路网体系，便于出行。

　　【教育配套】周边2公里范围内有孝感高新区实验小学、孝感鲁迅高级中学等学校，教育链完善。

　　【生活配套】地块周边2公里内分布有普健医院及妇幼保健院。

　　【休闲配套】地块周边3公里内可达邓家河湿地公园、吾悦广场商圈，生活环境舒适。

　　【NO·2】地块编号 GXQ-01-21-高新区东区3号地基准地价225.6万元/亩-

　　地块位于董永路以东、黄香路以西、天丝路以南、孝汉大道以北。为商住用地，用地面积99.97亩，建筑密度30%，容积率2.5。

　　【NO·3】地块编号 GXQ-02-04- 基准地价225.6万元/亩 -

　　地块位于董永路以东、黄香路以西、孝汉大道以南、孝天路以北。为商住用地，用地面积55.59亩，建筑密度25%，容积率2.8。

　　GXQ-01-21地块和GXQ-02-04地块相距不远，从地图看区位优势很明显，周边生活配套设施基本共享。

　　周边环绕有湾流汇、温哥华、中建国际花园等多个大体量小区，人群汇聚，居住率高。2公里范围内还有湾流汇商业街、银泰百货、吾悦广场商圈，是休闲娱乐的好去处。

　　【交通配套】目地块距离高速出入口距离为10分钟车程，位于孝南区中部，紧邻孝感东站，附近有孝汉大道、澴川北路等主要干道，周边交通发达，现形成路网体系，出行方便。

　　【教育配套】周边2公里范围内有7所幼儿园、4所小学、2所中学，中英文学校包含幼儿园到高中完整的办学体系，囊括幼小初高，教育资源配置链条完善。

　　【生活配套】

　　(1)片区位于孝感高新区大型产业集聚区、主要定位为：按照第四代产业园区标准建设，打造武汉—孝感产业拓展走廊高品质战略性产业承载区，引进以高端装备制造、新一代信息产业、健康医药为主的高科技智慧园区。

　　(2)地块位于园区两大区域级综合服务中心及辐射范围内，生活服务配套设施完善。

　　【休闲配套】临近槐荫公园，设有多个体育休闲设施，网球场、篮球场、游乐园等，构造了多样化的公共开放空间。

　　【NO·4】地块编号 GXQ-02-18- 基准地价130万元/亩 -

　　地块位于崇礼路以东、大智路以西、天河路以南、孝汉大道以北。为居住用地，用地面积80.43亩，建筑密度22%，容积率2.5。

　　【交通配套】孝感高新区属于孝汉“半小时生活圈”，开车30分钟可达武汉天河机场和武汉北站;驾车1小时可达武汉站。

　　【教育配套】距离项目地块3公里范围内分布有9所学校，涵盖从学前教育到高等教育各个教育阶段。其中，幼儿园6所，小初高学校3所，教育体系完善。

　　【生活配套】离项目地块3公里范围内分布有5处医院或者卫生服务中心，其中，距离孝感市中心医院(东城医院)约3公里，驾车5分钟可达;距离魏站集贸市场约800米;各项生活配套设施较为齐全。

　　【休闲配套】项目地块紧邻邓家河湿地公园，出门即可到达，是平日休闲娱乐的好去处。

　　这4宗地全部位于高新区，尤其是靠近孝感东站的2宗地挂出来后肯定会成为土地市场的焦点，

　　具体将会带来怎样的影响，我们拭目以待吧!