孝感房子首付一般多少钱?哪些房源性价比高?

来源：吉屋网发布时间：2023-04-26 15:38:40

　　首付多少直接决定自己能买哪个片区，哪款房源。在孝感城区，首付预算高的，可以选择东城区和老城区，首付预算相对较差的可以选择南城区，或者是南大片区，首付如果是没有很多，就只能选择北城区或者是西城区。其实，无论是选择哪个片区的房源，只要符合自己对房源的需求就是合适的。下面，跟随小编看看孝感房子首付一般多少钱?哪些房源性价比高?

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　　孝感房子首付一般多少钱?

　　孝感房子首付一般是两成起步。在加强金融政策支持方面，对拥有一套住房并已结清房款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷政策。购买首套普通商品住房的家庭，首付比例不低于总房价的20%，二套及以上不低于30%，贷款利率按相关文件执行。

　　同时，取消公积金贷款户籍地限制，落实公积金政策支持。10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年及以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度上调至60万元，其他情形最高额度上调至50万元。所购住房属于唯一自住住房且首次贷款，首付款比例下调至20%;属于第二套自住住房或第二次申请住房公积金贷款的，贷款最低首付比例由40%下调至30%。

　　哪些房源性价比高?

　　【剑桥鑫天地】均价4900元/平米，项目位于孝感市北京路延长线与长兴二路交汇处，东至连接长兴三路规划路边，南至许家桥规划路边，西至107国道旁，北至王家河边，开车出行畅通无阻;公交车有16路、5路可以经过，居住在此，上班出行都便捷。

剑桥鑫天地

孝南区 | 孝南北京路延长线与长兴二路交汇处（16路公交长兴二路站） 4900元/平米

户型3-6室 | 建面92-188㎡

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　　【方鹏航天城】均价4500元/㎡，项目建筑密度21%，绿地率36%，保障住户采光、通风、景观的要求建筑间的对视干扰小，隐秘性好。在小区园林规划上，吸纳欧式园林的浪漫典雅沿承中式园林的自然内秀，优雅园林绿化设施描绘一幅美妙的园林画卷。

方鹏航天城

孝南区 | 107复线与航天大道东行800米 4500元/平米

户型2-3室 | 建面81-138㎡

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　　【南岸馨园】均价5200元/㎡，项目位于北京南路与规划一路交汇处，项目由恒安置业全额投资开发，由5栋高层和小高层住宅建筑和社区商业裙楼构成，总建筑面积9.8万㎡，绿化率30%，总共523户。

南岸馨园

孝南区 | 孝南北京南路与规划一路交汇处 5200元/平米

户型3-4室 | 建面97-140㎡

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　　【鸿基金色年华】项目位于城市主轴天仙南路之上，约91-127㎡纯南向三四房——两梯四户梯户比，南北一字楼设计，户户朝南，保证最佳通风采光效果，所有户型都是+1房设计。

鸿基金色年华

孝南区 | 天仙南路和城南大道交汇处 4500元/平米

户型3-4室 | 建面92-127㎡

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