购房者须知的买房常识有哪些，需注意的内容有哪些

来源：吉屋网发布时间：2021-05-27 14:59:39

　　买房子和买衣服，甚至是买任何商品一样都是简单的买卖问题。但房子因为涉及的金额比较大，所以在选择的方面更需要大家重视。因为如果盲目的买房，会给自己带来数不尽的住房问题。但是，您知道勾着须知的买房常识有哪些吗，还有就是，在买房的过程中需要注意的内容有哪些呢?今天，小编就针对于这个问题为大家做出了以下分析：

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　　购房者须知的买房常识有哪些?

　　1、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。

　　2、查看五证。如果购房者买的是新房，那么一定要先查看项目的五证，因为有五证说明房屋可以正常购买。

　　3、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。　　4、选户型。挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。另外还要了解户型的布局情况，是否干湿分离，以及采光方面是否好，户型是不是通透的。

　　5、选楼层。买房选楼层其实是需要一些技巧的，需要了解哪些楼层好，哪些楼层不好。比如有的是噪音层、风沙层、以及采光不好的楼层等。所以购房者在买房的时候，这些都要考虑好，然后再选出自己适合楼层。

　　6、　看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

　　7、看物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

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　　需注意的内容有哪些?

　　(1)购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

　　(2)签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

　　(3)房屋面积不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

　　(4)莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

　　(5)看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

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　　关于购房者须知的买房常识有哪些和需注意的内容有哪些的答案，以上是小编针对于这两点做出的详细介绍。随着我们身边的房源数量不断增多，购房者的选择也比较多，选择多人们就容易乱，容易出错，所以在这个时候，大家多多的掌握购房知识非常的有必要哟!【想买房？点击吉屋网，帮助您了解孝感楼市，买到心仪的好房子！】

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