什么是套型建筑面积，什么是套内建筑面积

来源：吉屋网发布时间：2021-01-04 14:21:42

　　买房如何才能用有限的资金买到*的面积呢?这个问题对于每一个购房者而言都非常重要，因为大家都想要用*少的钱买*面积的房子。但是关于面积方面，还是有很多内容要大家掌握，比如套型建筑面积，套内建筑面积、公摊面积、使用面积和合同约定的面积等等都需要掌握。今天，小编就针对于什么是套型建筑面积?什么是套内建筑面积做出了分析：

图片来源于网络

　　什么是套型建筑面积?

　　1、套型建筑面积是指成套住宅的建筑面积，由成套住宅内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。

　　2、建筑面积=套内面积+公摊面积得房率=套内面积/建筑面积

　　3、公摊面积主要是楼梯、电梯、公共走廊的面积,不包括住宅单元楼以外的什么绿地、道路或者公共建筑的面积。公摊面积是按照总的套内面积除以总建筑面积，也就是说你的套型越大，公摊的面积也就越大。

图片来源于网络

　　什么是套内建筑面积?

　　1、套内面积指的是除了墙等占的面积我实际能使用的面积.

　　2、套内面积=使用面积+结构(墙、柱)所占的面积

　　3、使用面积有的是将阳台面积算在之内的，有的开发商作为卖点“送”给买主。

图片来源于网络

　　建筑面积的算法：

　　建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

　　a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。

　　b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

　　c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井所占面积。

　　d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

　　什么是套型建筑面积?什么是套内建筑面积?针对于这两个问题的答案，大家通过以上内容的介绍后有了详细的了解吧!另外，小编针对于房屋的面积还介绍了建筑面积的算法。对于每一个购房者而言，买房时注重房屋面积才能实现资金的*化。【买新房上吉屋网享更多优惠】

仙女湖豪庭

孝南区 6800元/平米

宜居生态景观居所医疗配套

拨号立享优惠

什么是套型建筑面积，什么是套内建筑面积

推荐楼盘

仙女湖豪庭