什么是得房率，得房率多少正常

来源：吉屋网发布时间：2020-12-31 15:15:39

　　每一个人都会有住房需求，尤其是随着我们的生活逐渐的富裕，这也促使人们对住房的要求不断提升。住的舒适不仅仅要有好的环境，合理的户型布局，另外，房子的面大小也成为了大家关注的重点要素。但有很多购房者会发现，自己明明买的是100多平米的房子，可实打实到手的面积却只有80出头，这是为什么呢?小编告诉您，这就是您在买房时没有关注得房率。今天，我们就说说什么是得房率?得房率多少正常?

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　　什么是得房率?

　　得房率指套(单元)内建筑面积与套建筑面积的比率。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率关系者居住品质，过高过低的得房率都不好。一般来说，得房率越高，公共面积就会越少，得房率太低，居住面积太少，不划算。

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　　得房率多少正常?

　　商品房得房率一般在75%—80%之间，其计算方法为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。计算房屋面积，也就是计算建筑面积，所以得房率太低，不实惠，而太高又不方便。因为得房率越高，公摊面积则越少，从而会使居住者感到压抑。

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　　以上是小编为大家介绍的什么是得房率，得房率多少正常，这两个问题的介绍。如今的房产可以说是寸金寸土，对于每一个购房者来说，买房子肯定面积大点更好。得房率其实跟小区的相关配套是紧密相连的，得房率高，那么公摊的面积也越少哟!【买新房上吉屋网享更多优惠】

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