什么是普通住宅?什么是非普通住宅

来源：吉屋网发布时间：2020-12-25 14:15:07

　　绝大部分人群在购房时往往会考虑房源的地段，价格，甚至是配套，但有很多人对普通住宅和非普通住宅这个问题还不是很清楚，但往往这个问题则决定着房子以后的*空间，*价值。因此，在买房时，多多询问房产销售，要了解掌握的不仅仅是一些基本房源情况，另外，您还需要打听房子的得房率、容积率。下面，我们就着手为大家介绍一些什么是普通住宅?什么是非普通住宅?

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　　什么是普通住宅?

　　住宅立项：产权一般为70年。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。特点是未采用标准高的建筑装修，无空气调节系统。花园洋房，也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。别墅，即别业，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非*居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所。别墅分为以下5种：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

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　　什么是非普通住宅?

　　非住宅类：产权一般40——50年。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。建筑综合体，由多个使用功能不同的空间组合而成的建筑。又称建筑综合体。分单体式(单幢建筑)和组群式(多幢建筑)两种类型。

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　　什么是普通住宅?什么是非普通住宅?从以上内容的介绍不难看出，辨别这两种住宅的主要标准就是房屋的产权。普通住在的产权往往是70年，而非普通住在往往只有40-50年。另外，房屋的建筑面积也会有区别，普通住宅的面积会大一些，而非普通住宅的面积较小。【买新房上吉屋网享更多优惠】

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