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方鹏航天城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
项目规划总用地面积219458平米,总建筑面积643271平米,规划总户数3502户，小区绿化率36%，容积率3.30%，总层高32层。
区域价值
地段优势
“方鹏航天城“是湖北方鹏房地产开发有限公司继金东华府二期之后打造的另一大型商住楼盘，项目位于孝感高新技术产业开发区内,南邻孝汉大道,西靠澴川路。
区位优势
项目规划总用地面积219458平米,总建筑面积643271平米,规划总户数3502户，小区绿化率36%，容积率3.30%，总层高32层。是目前孝感政府大力推进区域，在未来有很大的发展空间，小区自带幼儿园，周边配套齐全。交通也很便利。升值空间也大，是目前孝感最值得推荐的区域。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
东城大盘，价格美丽，趁早下手，错过不再。方鹏航天城 东城核心区，城铁生活圈。
配套价值
医疗：市妇幼保健院开发区分院、湖北耀楚医疗器械科技有限公司、刘云三中医内科诊所、大会药店、祥春大药房、孝感宜诚医院。
银行：中国工商银行24小自助银、孝南区农村信用合作联社(东城农村信用合作社北)、中国信合ATM(龙店信用社)、中国农业银行。
商业：湾流汇-商业街、孝南区农村信用合作联社(东城农村信用合作社)、湖北街-S4S5栋、湾流汇商业街-S10栋、中国信合ATM(龙店信用社)。
详细配套以评分
小吉点评
轨道交通：城铁总站站。 公共交通：孝棉集团站 8路、12路、15路；107国道辅线路口站 15路；孝汉大道福源路口站 12路、15路；华工科技站 8路、15路；孝汉大道董永路口站 8路、9路/马瑞利专线、12路、19路。
楼栋分析
方鹏航天城建筑密度21%，绿地率36%，保障住户采光、通风、景观的要求建筑间的对视干扰小，隐秘性好。在小区园林规划上，吸纳欧式园林的浪漫典雅沿承中式园林的自然内秀，优雅园林绿化设施描绘一幅美妙的园林画卷。
户型分析
楼盘户型
户型分析
【E1】建筑面积110.79㎡，三房两厅一卫。户型特点：灵动空间，动静分区合理，让时光静谧恰好安放。全明户型，南北通透，拥揽四季阳光。南北双向阳台，收藏万象城市风光。L型明厨设计，卫浴干湿分离，细节成就生活。奢享套式主卧，甄配独立卫浴，静享私密时光。
【E3】建筑面积81.02㎡，两房两厅一卫。户型特点：创变精致户型，功能齐全完备。布局科学合理，简约而不简单。双厅一体化设计，外连瞰景阳台，郎阔居家空间。双卧南北分布，通风采光上佳。
【E2】建筑面积81.13㎡，两房两厅一卫。户型特点：简约精致户型，功能齐全完备。布局科学合理，动线优美流畅，I型通透明厨，美味烹饪时光。双厅一体化设计，外连瞰景阳台，郎阔居家空间，双卧合理分布，通风采光上佳。
【A3】建筑面积96.91㎡，三房两厅一卫。户型特点：方正空间，布局合理，演绎舒适惬意生活节奏。餐客厅分而不离，外连瞰景阳台，明媚居家时光。轩敞L型明厨，美味阖家烹饪时光。独立书房设计，朗朗书声陪伴成长，主卧臻配飘窗，让每一幕风光成为私藏。
【A1】建筑面积122.5㎡，三房两厅两卫。户型特点：奢阔空间，南北通透，以尺寸呈现高级生活质感。餐客厅分而不离，双向连接阳台，生活相伴阳光。轩敞U型明厨，从容生活，细数柴米油盐之乐。套式主卧，甄配阔尺飘窗，私属卫浴，静享私密时光。
【H1】建筑面积130.66㎡，三房两厅两卫。户型特点：新颖独特的南北阳台设计，为您的世界敞开美景。奢华主卧配备独立卫浴，星级生活享受。餐厅针对厨房，且靠近观景阳台，丰富用餐时刻，整体全明式设计，通透清新。
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