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金科集美府

在售品牌地产科技住宅早教机构人车分流

别名：集美府

2024年11月12日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 087671

金科集美府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

🥇中国地产品牌价值10强

物业：金科生活服务集团有限公司(国家一级资质)

🏡面积：94㎡、106㎡、113㎡、125㎡

🏡层高：2.9米

梯户比：两梯四户

结构：框架剪力墙

车位比：1：1，ADS无感通行车牌识别系统

🏡小区为全人车分流、双入户大堂

区域价值

孝感作为武汉8+

1.

2.政务中心即是城市中心，政务中心向南迁移，预示南城区发展未来

3.政府致力于将南城区打造成产业生态宜居新城，引入大批实力雄厚的企业进入，南城区承载孝感经济发展支柱地位

4.老澴河改造一期工程基本完工，二期工程已奠基开始，总投资超200亿，将梳妆37公里的水岸线，打造南城生态旅游新城

该区域作为孝感“

未来这里将规划建设1所体育馆、1个文体活动中心、1个社区综合服务中心、1个客运站、1个出租汽车站、2个公交站点、2个加油站及多个停车场。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

5300元/㎡环比：0.00%

南城区新房11月均价

6325元/㎡环比：0.00%

孝南新房11月均价

6511元/㎡环比：0.00%

孝感新房11月均价

6218元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域内还将规划建设高铁枢纽中心孝感南站，孝感南站选址城南新区规划符合城市功能，将构建武汉和西安客运快速便捷通道，进一步优化路网结构，增强高速铁路客运能力。政府政策的大力支持是城南发展的强大后盾，而“东扩南进”建设武汉城市圈副中心城市的提出，“一心、五轴、三区”的形成，更是为城南更好更快发展奠定了坚实基础。

配套价值

周边配套：交通：11、12、17、22路公交车

教育：规划第十初中、高新中学、2公里范围内黄花明德小学，西湖中学、孝感一中

医疗：孝感市第一人民医院、航天医院、中心医院(三甲医院)新孝南区妇幼

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

商业：项目自带7000方商业街，3公里内居然之家、万达广场、乾坤购物、保丽广场政务配套：孝南区新政府办公大楼、区便民服务中心(已办公)，检察院、法院、公安局、人武部、会议接待中心等相关企事业单位都将落地于此，项目周边将会有更多优质资源汇聚而来。

楼栋分析

以中轴规划作为社区生活线，构建“十”字轴线景观体系，打造全龄互动空间，重新定义现代东方人居，焕新孝感美好生活。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡

约59万/套

户型分析

项目建筑面积约95-125m奢阔户型，实现空间**化利用，部分户型高赠送面积，得房率更高;阔景阳台，举目皆是园林美景，微风徐徐通透南北，如居画卷之中。三开间朝南，尽揽清风与阳光，享受明亮舒朗的空间，焕新生活的美好。

金科集美府

在售住宅

参考价格：5300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-06-07

开盘通知

楼盘地址：孝感孝南南城北京南路与城南大道交汇处东南角

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