迎宾花城二期问答

迎宾花城二期的位置在孝南银泰城严桥西侧。迎宾花城二期是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

孝感迎宾花城二期是否限购，得看孝感是否出具了相关限购政策。如果孝感没有相关限购政策，购买迎宾花城二期不会受到限制。如果孝感有限购令，则购买迎宾花城二期需要按照孝感限购令的相关规定进行购买。

迎宾花城二期暂无明显缺点。迎宾花城二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且迎宾花城二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个迎宾花城二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断迎宾花城二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、迎宾花城二期区域自然环境评估；2、迎宾花城二期周边生活环境评估；3、迎宾花城二期建筑质量评估；4、迎宾花城二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、迎宾花城二期室内配套设施、设备评估；6、迎宾花城二期物业管理服务质量评估。

判断迎宾花城二期开发商的实力，1要了解迎宾花城二期开发商和项目土地情况；2、要看迎宾花城二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看迎宾花城二期开发商以往的业绩；4、迎宾花城二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看迎宾花城二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看迎宾花城二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

迎宾花城二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。迎宾花城二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。迎宾花城二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。迎宾花城二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

迎宾花城二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此迎宾花城二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，迎宾花城二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个迎宾花城二期的环境卫生。所以，迎宾花城二期里面的卫生很干净。

迎宾花城二期是湖北齐心物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.05元/平米·月，另迎宾花城二期拥有243个停车位，完全不会停车难现象，现在迎宾花城二期正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 087596联系。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在迎宾花城二期一共规划有243个，不用担心此问题，目前迎宾花城二期正火热销售，价格为7000元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

迎宾花城二期位置处在孝南银泰城严桥西侧，为板塔结合,高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是7000元/平米，想买房的话，可致电咨询。