凤凰天仙城问答

买凤凰天仙城的房子，首先要去东外环与仙女湖东路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 087562进行电话咨询。然后详细了解凤凰天仙城项目各个信息后再办理购买手续。

凤凰天仙城的主力户型暂无资料，凤凰天仙城建筑面积6000000.0平米，房屋最大栋距暂无资料，最小栋距暂无资料。凤凰天仙城规划户数1654户，容积率2.52。

凤凰天仙城是由暂无资料建筑设计，总规划建筑面积6000000.0平米，规划栋数1，规划户数1654户户。整个凤凰天仙城占地面积6000000.0平米，容积率2.52。凤凰天仙城地址在东外环与仙女湖东路交汇处。

凤凰天仙城的房子很购买来自住。因为凤凰天仙城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。凤凰天仙城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此凤凰天仙城购买来是很适合自住的。

凤凰天仙城暂无明显缺点。凤凰天仙城周边配套设施齐全，生活便捷。而且凤凰天仙城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凤凰天仙城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

凤凰天仙城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤凰天仙城多层的公摊为5%-10%，凤凰天仙城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤凰天仙城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰天仙城房子的情况来算一下。

凤凰天仙城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外凤凰天仙城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看凤凰天仙城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

凤凰天仙城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凤凰天仙城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凤凰天仙城房地产权证，凤凰天仙城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凤凰天仙城房子还是不属于买房者所有。

判断凤凰天仙城开发商的实力，1要了解凤凰天仙城开发商和项目土地情况；2、要看凤凰天仙城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤凰天仙城开发商以往的业绩；4、凤凰天仙城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤凰天仙城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤凰天仙城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，凤凰天仙城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤凰天仙城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤凰天仙城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤凰天仙城回款速度的要求。基本上来说，凤凰天仙城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凤凰天仙城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凤凰天仙城房屋所有权证原件；4．网上签约的凤凰天仙城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凤凰天仙城交易结算资金托管凭证原件；6凤凰天仙城契税完税或减免税凭证原件；7．凤凰天仙城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凤凰天仙城的房屋需求量大，所以凤凰天仙城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凤凰天仙城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凤凰天仙城的房源信息。

凤凰天仙城是由专业的建筑设计公司负责的，整体凤凰天仙城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凤凰天仙城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凤凰天仙城处于东外环与仙女湖东路交汇处，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在凤凰天仙城的房价为3500元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 087562咨询。

凤凰天仙城位于东外环与仙女湖东路交汇处， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么凤凰天仙城升值还是有很大的机会，加上目前凤凰天仙城为3500元/平米，要是急于买房的话，凤凰天仙城值得考虑。

首先凤凰天仙城的位置在东外环与仙女湖东路交汇处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，凤凰天仙城的容积率为2.52，绿化率高达35.0%，车位数拥有一共1681个停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

凤凰天仙城的热线为4007638577 转 087562，凤凰天仙城建筑形式为塔楼,板塔结合，楼层多，开发栋数为1栋，现在还有楼层可选，同时凤凰天仙城的最小栋距为暂无资料，最大栋距为暂无资料，有兴趣可以致电。

凤凰天仙城的物业由凤凰物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另凤凰天仙城正在销售中，价格为3500元/平米。

凤凰天仙城是塔楼,板塔结合建筑，规划面积6666667.0平米，建筑面积6000000.0平米，主要以2020-12-31为主，约有1654户，楼盘朝向为暂无资料，南北通透，交房时间在2020-12-31。

凤凰天仙城在2020-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，凤凰天仙城可以考虑。