孝感房价走向趋势分析，望诸位周知

来源：吉屋网发布时间：2018-10-22 15:09:45

经过各大城市密集的楼市调控政策，「疯狂」的房价稍微冷却，不少有住房需求的购房客开始观望，盼望房价回落后，入手一套「*划算」的房子。

原因：政策只调需求不控供给不涨才怪

如果你认同了「调控政策让房价越来越高」的观点，我们就继续往深里走一步，为什么会出现这种情况？

不管是限购也好，限贷也罢，几乎所有的楼市政策都是针对需求方（买方）做出的调控。如果你对房并没有太大感受，那么我们举一个人人都能买得起的事物做例子。

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以买肉为例，如果国家出台一系列政策来限制大家购买，但是卖肉的人（供给方）却不受政策约束，假如现在一个家庭只能买一斤，很多人会出现一种心理感受：肉变得稀缺了，于是大家会想尽办法甚至离婚只为了多买一斤肉。

大家都想方设法去买肉，你觉得肉价可能降下来吗？

买肉和买房是一样的，这也就印证了「真话财经」开篇写到的*个观点：越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的可能。

当房价涨起来了，政府收了土地出让金，房地产投资和消费也火热起来了之后，为了平息民怨、防止泡沫过大，政府会再次开始调控，如此周而复始，结果就是房价屡创新高。所谓的“调控措施”表面上是要“保障居民基本住房需求，打击房地产投机”，实质上是为了保住房地产带来的经济繁荣，保住胜利的果实，调控措施从来都没有对炒房者形成真正的打击。

央行参事盛松成也提出了相同的想法，他认为我国房地产市场供给端的问题较为突出。主要表现在三个方面：

首先，住宅用地和新建住宅供应不足。

其次，房地产的潜在供给难以满足居民对房地产的需求。

*后，需求端的数量管制虽然使人们看得见的成交量下降，房价增速放缓，却并不能改变公众对一线城市房价上涨的预期。

因此，供给端的调控变显得尤为重要。

想必讲到这各位对孝感房价的走向该何去何从心中已经有了一个数。

孝感房价走向趋势分析，望诸位周知

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