金都九龙城：官方出手解决无法办证，断水又断电

　　3月6日，孝感市住房和城乡建设局网站报道了位于槐荫大道上的金都九龙城项目迟迟无法办证等遗留问题进度解决情况。金都九龙城的问题存在已久，2020年7月，曾因地下车库被淹引起轰动，在相关部门的配合下进行紧急抢险排涝才解决。

　　除此之外， 因历史遗留原因，金都九龙城项目补办手续不能推进，小区业主一直不能办理房屋不动产权证。

　　小区还存在临时水电费用高且隐患大，电梯资料不全影响年检、维保和合法使用等问题。不少业主曾反映，小区停电停水、电梯关人等安全问题时有发生。

　　2018年以来，市住建局积极与孝南区及广场街道工作专班联系，强化工作联动与督办，妥善解决金都九龙城项目因历史遗留问题引发的各类矛盾。

　　作为城区旧城改造遗留问题的牵头单位，市住建局起草出台《关于加快解决第二批孝感城区旧城改造遗留问题的整改工作方案》，组织工作专班，先后10余次对项目现场踏察，掌握项目底数，制定相关应对措施。

　　自2021年4月，市住建局多次协调项目物业有关问题，并组织广场街道、社区、项目三方合伙人召开现场办公会，积极推进项目整改。针对项目开发资质过期问题，该局审批科特事特办，1个工作日完成资质办理。

　　同时，工作人员利用双休日，指导项目方完善申报手续，培训员工使用商品房网签备案系统，高速完成销售和网签备案手续，为业主不动产登记打通瓶颈，极大推动了项目整改销号工作。

　　今年以来，市住建窗口开展上门服务、延时服务、预约服务，持续助力营商环境优化。2月26日，该局局长程培毅一行到金都九龙城小区调研，现场指导办理该小区房屋不动产权所涉住建局相关手续事宜。

　　目前，该项目已补交土地出让金，并办理了《土地证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《土地和房屋不动产权证》《现房销售备案证》等手续。

　　正在为购房业主办理分房证，基本完成项目整改销售任务。多年历史遗留问题能得到解决，并且能成功办理不动产权证，对金都九龙城的业主来说无疑是皆大欢喜的。

　　无独有偶，孝感类似的问题项目不止金都九龙城。

　　房子属于高价单品，一套房能耗光一个普通家庭的所有积蓄，却多年无法办理不动产权证，甚至有的小区连基本生活都受影响，对业主来说自然无法接受。

　　金都九龙城问题能成功解决，对这些业主来说是一道曙光。