金一珅港6#楼准现房再售，内外墙粉刷中

均价：现房5800元/㎡，期房5300元/㎡

在售楼栋：6#、9#楼。建面90-130㎡

工程进度：6#楼准现房再售，内外墙粉刷中

交房时间：6#楼2020年12月31日，9#楼2021年12月31日

金一珅港在均价上跟 金桂园有一定差距，但按位置来说，真的差别不大，1.6公里的距离而已，而且 金一珅港不在槐荫大道旁，要经过一条小路才能到售楼部，而且这条小路一不小心就找不到口（我**次就错过了入口）。我觉得**能拿得手的就是离老澴河更近，至于其他的都半斤八两，所以我实在是觉得差距600元有点大了！

走进 金一珅港**眼，我觉得环境真的太差了，可能是因为老澴河正在改造，所以这也是没办法的。但是我不太懂老澴河改造，为什么货车要进已交房的院子。

已交房小区出入口

光小区出入口就可以看到，小区人车混行，大货车都可以进，实在是危险！

交房的部分环境也一般

小区对面正在进行老澴河改造，看进度，老澴河里的水已经比较清澈了，按照改造计划，老澴河整体将在2022年改造完成。

其实按照规划来说，老澴河改造完成后， 金一珅港的环境确实不错，因为属于公园房，楼下就有公园。可以参考现在槐荫公园周围楼盘的生活环境。所以这也是他们比周边其他楼盘均价都高的底气吧……

金一珅港区位示意图

因为现在还有楼盘在建中，所以我也去了趟工地，因为老澴河改造，灰尘大的不要不要的，穿的白球鞋，走一趟，直接灰了……

金一珅港二期工地

远方没拆外立面的房子是老澴河改造拆迁的棚改房。（说实话，这些棚改房，比西城区在建的楼盘外形都好看……）

9#楼地下室在建中