二手房购房资格查看收费吗需交哪些资料?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-20 12:31:38

跟着几个城市的限购令公布此后，*杭州又于9月19日起入手下手实施住宅限购。那么限购令细则实施此后都请求在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情形辅佐查问表购房家庭成员住宅情形申报表》，“两表”填写完后，由住建局部在5个工作日内完成考查。

也即是说，购房资格在查看通过后，购房者才干解决商品房签、备案手续。那么动作普通购房者，如何才干查问到自己的购房资格呢?因为商品房的购房资格查看多为开发商代为查看，我们就不再多说，核心来看看二手房购房资格的查看。

二手房购房资格查看具体步调：

1、上预签

购房人需卖力阅读限购策略，可先行在市房地产商场信息“二手房个人上合同挂号备案”栏目，输入合同文本进行上预签《存量房生意合同》，亦可在房产经管局部窗口进行上预签。

2、资料核对

购房人持规定的资料原件()向窗口接收购房资格核对，付出《受理二手住宅购房资格核对回执单》。

3、上查问后果

可经过商场信息的“二手住宅采办资格核对后果查问”栏目，输入《核对回执单后果告诉单承诺书》。合适前提者才干到房管局打印并签订备案的纸质合同，完出售易手续。

购房资格查问需要提交的资料；

1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明资料;

2、婚姻证明。婚姻证明又分为娶亲证、未婚证明和离婚未再婚证明;

3、*簿;

4、《购房家庭住宅情形申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍住户家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计交纳12个月个人所得税证明或保障交纳证明。

购房资格查问能否收费；

有局部开发商及署理商在卖房时，要收取50元甚至的“查问费”。但是这些机构不得以所有形式，向购房人收取购房资格核对费用。如银行因贷款需要而要查问个人房产情形，应依照各银行与房管局的和谈履行，与个人有关。

购房人在购房前较好先连络本身情形对比策略，一定自己能否具有购房资格，防止发生不消要的损失。在签订购房合同前，应照实申报住宅情形。在完成步调后，提醒公共在*终签订商品房生意合同时，应并提交资料，按照《合同》的规定，将有关事项商定清晰，以珍爱本身的合权益。

二手房购房资格查看收费吗 需交哪些资料?