市委大院

要判断市委大院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、市委大院区域自然环境评估；2、市委大院周边生活环境评估；3、市委大院建筑质量评估；4、市委大院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、市委大院室内配套设施、设备评估；6、市委大院物业管理服务质量评估。

市委大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的市委大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的市委大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买市委大院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的市委大院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买市委大院房子时的各项税费 4、仔细考量市委大院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好市委大院房屋装修及维修费用预算。